Един инструмент. Пълен контрол.
Генерирайте месечни задължения автоматично — на апартамент, на обитател или по кв.м.
PDF извлечения за всеки собственик с пълна история на плащанията и задълженията.
Собствениците подават сигнали за проблеми. Вие ги проследявате и резолвирате.
ЗУЕС-съвместимо управление — дневен ред, кворум и гласуване по идеална част.
Протоколи, застраховки и договори — организирани и достъпни 24/7 от всяко устройство.
Дигитална домова книга с всички собственици, наематели и управители.
Вижте разликата.
От реални домоуправители.
Генерирах таксите за 24 апартамента за 2 минути. Преди ми отнемаше цял следобед и пак допускаше грешки.
Собствениците спряха да ме спират на стълбището с въпроси. Всичко го виждат в системата сами.
Накрая имаме пълен ред. Знаем кой е платил, кой не е, и защо. Чисти сметки — добри съседи.
Управлението на жилищна сграда в България е регулирано от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). Той изисква воденe на домова книга, провеждане на общи събрания с кворум, поддържане на фонд ремонт и обновяване (ФРО), и прозрачно отчитане на всички финансови средства. За повечето председатели и домоуправители това означава десетки часове ръчна работа всеки месец — с тетрадки, Excel таблици и разписки.
Партер е софтуер, създаден специално за българската етажна собственост. Той автоматизира генерирането на месечни такси (на апартамент, на лице, на кв.м. или по идеални части), позволява на собствениците да плащат онлайн с карта или Revolut, генерира PDF финансови отчети и води дигитална домова книга — всичко съгласно ЗУЕС.
Задайте вида такса и метода на изчисление веднъж — Партер генерира начисленията за всички апартаменти автоматично на 1-во число. Поддържа 4 метода: фиксирана сума, на обитател, на квадратен метър и по процент идеални части. Сезонните такси (снегопочистване, озеленяване) се активират само в зададените месеци.
Собствениците плащат от телефона си — с Visa, Mastercard или Revolut Pay. Плащанията се разпределят автоматично по метода FIFO (First In, First Out) — първо се покриват най-старите неплатени задължения. Парите постъпват директно по сметката на етажната собственост, без Партер да оперира с тях.
Партер управлява целия процес — от покана с дневен ред до протокол с гласуване по идеална част. Поддържа учредителни, редовни и извънредни събрания, кворум по ЗУЕС, пълномощни (макс. 3 на лице) и неприсъствено гласуване по чл. 17а. Протоколът се генерира като PDF, готов за подпис.
Дигитална домова книга с всички собственици, наематели и обитатели — вместо хартиени декларации по чл. 7. Всички документи (протоколи, застраховки, договори) се съхраняват в облака и са достъпни 24/7. Собствениците виждат своите задължения и плащания от портала си, без да търсят домоуправителя.
Партер предлага напълно безплатен план за една сграда с до 60 апартамента — домова книга, документи в облак и тикети за сигнали. Професионалният план добавя автоматични такси, PDF отчети, общи събрания и онлайн плащания за 19€/месец (37.15 лв.) без обвързване.